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전세대출 연장을 해야하는데 전세보증금, 계약내용 등이 변동이 없으면 계약서는 기존거로 유지하고 자동적으로 갱신되는게 맞는가요? 질문 집주인이 먼저 물어봐서 2년 더 살겠다고 했는데, 계약갱신요구권을 쓴 건가요? 답변 이 경우는...

제가 살고 있는 집에 전세 계약이 끝나가는데 집주인이 실거주를 목적으로 제가 지금 살고 있는 집으로 들어오겠다고 전세계약갱신을 못해준다고하더라구요. 이러한 내용은 이번년도 초에 들었습니다. 그래서 제가 궁금한 내용은 1....

LH 전세 임대 계약이나 절차는 어떻게 이루어 지나요 LH 전세임대주택은 입주 대상자로 선정된 사람이 거주할 주택을 직접 찾으면 한국토지주택공사인 LH가 해당 주택의 집주인과 전세계약을 체결한 뒤 입주자에게 저렴한 임대료로...

내년에 입주하는 전세계약을 미리 체결하는 것 자체는 법적으로 전혀 문제없는 정당한 계약 형태예요. 보통 부동산 거래에서도 입주 몇 달 전이나 1년 전부터 계약금을 집주인에게 지급하고 사전 계약을 진행하는 경우가 꽤 많거든요....

전세 계약 후 잔금일(이삿날) 3주 정도 남았는데요. 집 구경할 때 도배지가 일부 찢어져 있엇는데 이런 시설물 점검을 잔금일 전에 미리 한번 더 가서 집 점검을 하고 집주인에게 말하는게 순서가 맞는건가요? 저는 잔금일날...

HUG나 SGI에 임대인 정보와 물건 정보로 가입 가능 여부를 미리 문의하시고, 계약서에 "전세보증금반환보증 가입 불가 시 계약을 무효로 하고 계약금을 반환한다"는 특약을 넣으세요. 이게 가장 확실한 안전장치입니다. 임대인의 세금 체납...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

이부분에 잘아시는 분들께서 조언좀 부탁드려요ㅜㅜ 전세대출이 필요한 상황이라면 대출 가능 여부를 확인하기 전에 계약금 3,000만원을 전액 포기할 수 있는 조건으로 계약하는 것은 신중하셔야 합니다. 중요한 것은 “대출이 안 나오면...

전세보증보험이 가능한 집이라고 해서 전세계약을 하려는데요, 빌라이고 현재 한건물에 201호,301호. 두집이 나와있는 상태입니다. 등기부를 떼어보니 201호는 집주인이아닌 신탁회사 물건이고 301호는 집주인 명의로 되어있어서 301호로...

전세대출 연장을 해야하는데 전세보증금, 계약내용 등이 변동이 없으면 계약서는 기존거로 유지하고 자동적으로 갱신되는게 맞는가요? 갱신요구권 행사로 보는 게 맞습니다. 묵시적 갱신은 양쪽 다 의사표시 없이 넘어가는...